Saint-Dizier-Leyrenne (23400)

5 pièces - 150 m²

Maison en pierre de 150 m2 habitable de suite ayant de trés grandes dépendances avec 17983 m² de terrain.

287 000 €

Ref : 383

A propos de ce bien

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 150 m², habitable immédiatementsur avec 3263 m² attenant . Alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine équipée avec son ancien four à pain, d'un salon avec poêle et climatisation réversible, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres spacieuses (16 m² et 18 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privée, et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une pièce mansardée de 18 m² avec charpente apparente et climatisation. Une cave complète l'intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse. Une cour donne accès à un garage de 50 m² avec porte automatique et à des dépendances sur deux niveaux, le tout sur environ 220 m². Cinq parcelles de taillis non attenantes font également partie de la propriété.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 13 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques techniques :

- Double vitrage PVC, volets métalliques et bois.

- Chauffage au gaz (cuve enterrée), poêle à bois et climatisation réversible (séjour et les 3 chambres).

- Panneaux solaires avec contrat de revente à EDF.

- Récupérateur d'eau de pluie (5000L) et puits.

- Assainissement fonctionnel (non conforme).

- Eau de la ville raccordée.

- Électricité raccordée.

Taxe foncière du bien : 644 € / an

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23400

surface terrain 1,80 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 30.52 m²

salon/sejour 31.77 m²

salle d'eau 6.50 m²

bureau 5 m²

Etage 1

chambre 16 m²

chambre 18 m²

salle de bain 6.25 m²

Etage 2

chambre 17.33 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €

Taxe foncière annuelle 644 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

LIMA Gabriel Agent commercial

Téléphone 0759785061

E-mail gabriel.lima@cendrillon-immobilier.com

N° RSAC 520827833

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Maison de campagne 130m2 avec granges attenantes, piscine, chalet et jardin de 3500 m2.

Maison avec activité de chambres d'hôtes clé en main.

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