Masbaraud-Mérignat (23400)

6 pièces - 130 m²

Maison de campagne 130m2 avec granges attenantes, piscine, chalet et jardin de 3500 m2.

240 700 €

Ref : 288

A propos de ce bien

Maison en pierres de 130m2, située au coeur d'un hameau à 5 minutes de tous services, sans vis à vis. Grand hall d'entrée : 3.59 X 3.54 + 12.72 m2 avec poêle à bois, et deux très grands velux faisant puy de lumière dans le hall. Cuisine équipée avec espace bar : 5.81 x 3.49 = 19.07 m2. Garde manger : 1.54 x 1.98 = 3.07 m2. Salle à manger : 3.92 x 3.38 = 13.29 m2. Salle d'eau avec WC : 1.51 x 3.80 = 5.77m2. Grande douche à l'italienne, chauffage au sol. Chambre 1 / bureau : 1.53 x 2.93 = 4.50 m2. Buanderie : 1.87 x 2.76 = 5.18 m2. Au premier étage : Salon en mezzanine : 5.81 x 3.68 = 21.42 m2. Avec grande porte fenêtre vue sur jardin. Chambre 2 : 4.17 x 2.18 = 9.12 m2. Chambre 3 : 2.80 x 4.03 = 11.30 m2. Chambre 4 : 3.41 x 3.99 = 13.61 m2 avec grande porte fenêtre vue jardin. Salle de bain en suite :1.49 x 2.72 = 4.07m2. Extérieur : Cave de 30m2. Deux granges mitoyennes de 120 m2 et 100 m2. Un espace de deux étages se trouve entre les deux granges de 25m2 par étage. Piscine chauffée de 7x4 avec un bar ouvert sous appentis de 7 m2. Chalet carrelé au fond du jardin, aménagée en bureau / salle de sport, raccordé à l'électricité : 4.92 x 4.14 = 20.39 m2. Le jardin arboré de 3500 m2 est en plusieurs espaces aménagés : espace loisirs, verger, jardin de plantes aromatiques, potager etc. Caractéristiques techniques : Raccordé au tout à l'égout. Toiture maison : tuiles, refaite il y a 20 ans. Huisseries double vitrage huisseries bois et velux automatiques. Chauffage par 2 poêles à bois, convecteurs électriques, et chauffage au sol dans certaines pièces. Taxe foncière : à venir. Possibilité de connaître l'historique complet du bien depuis sa conversion en habitation en 1995

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23400

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Année de construction 1948

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 240 700 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

Gomes Brodie Agent commercial

Téléphone 07 81 03 94 55

E-mail brodie.gomes@cendrillon-immobilier.com

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Grande fermette rénovée et gîtes, granges, sur 2100m² de terrain avec puits et piscine chauffée.

Fermette indépendante, 250m2 hab. 2 chambres (+potentiel), en cours de rénovation, le gros œuvre est terminé,

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