Bourganeuf (23400)

6 pièces - 168 m²

Maison avec activité de chambres d'hôtes clé en main.

225 000 €

Ref : 420

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique propriété parfaitement aménagée pour allier vie privée et activité d'accueil touristique/chambres d'hôtes.

Distribution des Espaces :

Espace d'Accueil & Chambres d'Hôtes (Rez-de-Chaussée) :
- Entrée indépendante dédiée avec placard de rangement.
- 2 chambres d'hôtes privatives (10,5 m² et 11,3 m²), chacune équipée de sa propre salle d'eau avec WC (2,4 m²).
- Salle d'accueil et de petit-déjeuner conviviale de 20 m².
- Cuisine fonctionnelle (11,2 m²) et grand dégagement/couloir (15,8 m²).
Espace de Vie & Suite Familiale (1er Étage) :
- Superbe salon spacieux de 31,2 m².
- Chambre 3 (Master Suite) de 21 m² avec salle d'eau privative + WC (4,1 m²).
- Chambre 4 de 13,3 m² avec sa propre salle d'eau + WC (4 m²).
- Espace bureau sur palier (7,5 m²) et dégagement de rangement fermé.
Rangement (2ème Étage) :
- Deux grands espaces greniers aménagés de près de 20 m² chacun, dont un espace dressing.
Extérieurs & Confort :
- Jardin avec terrasse agréable et abri de jardin.
- Piscine hors-sol pour les beaux jours.
- Dépendance de 15 m² avec appentis.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23400

surface terrain 2 055 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 4

Exposition Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Taxe foncière annuelle 2 484 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

Gomes Brodie Agent commercial

Téléphone 07 81 03 94 55

E-mail brodie.gomes@cendrillon-immobilier.com

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Maison avec activité de chambres d'hôtes clé en main.

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Fermette indépendante, 250m2 hab. 2 chambres (+potentiel), en cours de rénovation, le gros œuvre est terminé,

Rare : Authentique Propriété en Pierre sur 1,84 Hectares avec Nombreuses Dépendances

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