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Bourganeuf (23400)

8 pièces - 350 m²

Belle maison bourgeoise entièrement rénovée, 350m² habitables, sur son parc de 4000m² au cœur de la ville

317 000 €

Ref : 166

A propos de ce bien

Belle maison bourgeoise entièrement rénovée, 350m² habitables,

sur son parc de 4000m² au cœur de la ville

Rez de chaussée

Entrée par une véranda « bow window »

Hall carrelé 1900, sol en carreaux d'origine : 12,30x2m

Salon avec insert/salle à manger avec cheminée: 10x5,30m (assez de place pour un billard) + petite bow-window

Cuisine aménagée: 4,70x5,10m (24m²) avec cuisinière

Bureau : 3,80x4m (15,20m²)

Bureau ou Pièce : 5,20x4m (20,30m²)

Wc/lave-main

Plafonds moulurés, à 3,25m

Accès au jardin par plusieurs portes-fenêtres

Accès au sous sol

1er étage par bel escalier d'origine, avec beaux parquets anciens

(toutes tapisseries et peintures récentes)

Chambre 1: 4,70x4,80m (22,50m²) avec salle de bain (lavabo-douche), balcon

Chambre 2 avec lavabo-douche

Chambres 3 et 4

Salle de bain (double vasque-douche-baignoire)

Dressing

Les 4 chambres ont une cheminée en marbre

Combles, par continuité de l'escalier, en 5 pièces pouvant être aménagées facilement (déco à refaire)

Sous-sol : chaufferie-cave à vin-buanderie-atelier

Garage 2 voitures

Puits avec pompe pour l'eau sanitaire,

Eau de la ville raccordée

Tout à l'égout

Toiture récente en ardoise

Huisseries en Pvc double vitrage 4/16/4

Chauffage central au fuel, radiateurs en fonte sculptés

Grand terrain fleuri de plus de 4000m², arbres centenaires, très privé

Tous services à pieds

TF 2026: 3206€

DPE : F352/83

Note : les dimensions sont approximatives

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23400

surface terrain 4 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Financier

Prix de vente 317 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

DPE

GES

Copropriété

Copropriété NON