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Saint-Éloi (23000)

14 pièces - 156 m²

Maison d'habitation atypique de style médiéval niché dans un hameau paisible

280 900 €

Ref : 326

A propos de ce bien

Bienvenue dans ce bien atypique de style médiéval niché dans un hameau paisible. La rénovation a été effectuée avec beaucoup de goût et les matériaux employés sont de qualité. Tout ce qui compose ce bien vous apportera bien-être et sérénité que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Surface habitable de 156 m2 composés comme suit :

Au rez de chaussée :

Entrée : 6.3m2 avec une petite pièce située au dessus de 4.7m2.

Cuisine : 9.8m2.

Séjour : 30m2.

Salle de bain avec WC : 5.8m2.

Chambre 1 : 16m2 avec salle d'eau en suite : 4m2.

Tour carrée : 3m2 au rez de chaussée + 3m2 au 1er étage.

Au 1er étage :

Salon : 23m2 (avec espace filet suspendu).

Chambre 2 : 16.3m2 avec dressing et salle d'eau + WC en suite : 7.2m2.

Degagement à usage de chambre ou bureau : 12.7m2 avec balcon couvert 6.7m2.

Pièce : 7.2m2.

Toit terrasse accessible via velux, accès aux raccordements en eau et électricité depuis le toit. Étanchéité refaite à neuf en 2020.

Exterieur :

Cave 20m2 + vide sanitaire

Appentis bûcher + pièce avec point d'eau.

Garage / atelier 35m2.

Atelier 20m2.

Terrain clôturé: Maison + cour 713m2.

Jardin : 131m2.

Parking non attenant : 35m.

Caractéristiques techniques :

Assainissement individuel neuf et conforme de 2022.

Chauffage par 2 poêles à bois, un foyer ouvert et convecteurs électriques.

Électricité partiellement refaite.

Filtre compteur Linky - Interrupteurs automatiques de champs dans 2 chambres.

Rapport d'étude géobiologique du lieu et remédiations effectuées.

A 5 minutes de Sardent pour tous services, et à 15 minutes de Guéret.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23000

surface terrain 880 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 14

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 30.18 m²

Sol carrelé, mur en pierre et poutre apparente, grande cheminée ouverte.

cuisine 9.84 m²

chambre 16.09 m²

chambre n°1 ,parquet et poutre apparente

entrée 6.37 m²

pièce à vivre 4.79 m²

Pièce au dessus de l'entrée.

salle de bain 5.80 m²

sol carrelé, poutre apparente, WC.

salle d'eau 4.10 m²

Salle d'eau de la chambre 1 AVEC WC.

garage m²

FOSSE DE VIDANGE

annexe m²

ATELIER.

entrepot m²

APPENTIS OUVERT

Etage 1

chambre 12.76 m²

chambre n°2 poutre apparente et parquet, donne accès au balcon.

chambre 16.38 m²

chambre n°3 poutre apparente et parquet.

salle d'eau 7.22 m²

Douche , WC.

pièce à vivre 3.18 m²

Pièce se trouvant dans la tour.

salon/sejour 23 m²

Filet au sol , accès terrasse, velux.

Etage 2

bureau 7.26 m²

carrelage , charpente apparente.

Etage -1

cave 20 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 900 €

Energie

DPE

GES

Copropriété

Copropriété NON