Saint-Pierre-Bellevue (23460)

5 pièces - 70 m²

Projet rénovation ! Maison indépendante 70m2 habitables, en pierre avec terrain, près du Lac de Vassivière.

47 500 €

Ref : 407

A propos de ce bien

Maison indépendante en pierre à rénover, sur parcelle privative de 725m2, à 20min. du Lac de Vassivière.

Située dans un village calme avec une vue sur la campagne, cette maison en pierre indépendante est implantée sur un terrain arboré de 725m² à 20 minutes du Lac de Vassivière. Offrant un beau potentiel, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un pied-à-terre ou une maison principale à la campagne.

Agencement Intérieur :

Pièce de vie : 21m² avec le charme d'une cheminée à foyer ouvert.

Cuisine : 7m², accessible par 5 marches depuis la pièce de vie.

Chambres : Deux chambres aux volumes généreux de 22.20m² et 14.83m².

Sanitaires : Une salle de bain de 2.74m² et un WC indépendant de 1.13m².

Combles : Un espace sous-toiture non aménageable.

Extérieur :

Terrain : Une agréable parcelle boisée, mesurant au total 725m² entourant la maison, cloturée.

Stationnement : Dans la rue du village en face de la maison, ou sur un parking à proximité.

Caractéristiques techniques :

Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout.

Chauffage : Aucun système de chauffage (cheminée à foyer ouvert seule).

Huisseries : Simple vitrage huisseries bois.

État général : La propriété nécessite une rénovation totale pour répondre aux normes actuelles. Les travaux à prévoir incluent le système de chauffage, la pose de double vitrage, l'isolation, l'électricité ainsi que la rénovation de la toiture de la maison, en tuiles.

Localisation : A 15 minutes de Bourganeuf pour tous services.

Dépendances : À noter que les anciennes dépendances en pierre situées sur le terrain sont aujourd'hui partiellement effondrées.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23460

surface terrain 725 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 47 500 €

Taxe foncière annuelle 191 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

Gomes Brodie Agent commercial

Téléphone 07 81 03 94 55

E-mail brodie.gomes@cendrillon-immobilier.com

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