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Soubrebost (23250)
4 pièces - 60 m²

Maison de village de 60m2 sur 265 m2 de terrain

45 000 €
Ref : 292
A propos de ce bien
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de 4 pièces située dans un village au calme. D'une surface habitable de 60 m², elle est implantée sur une parcelle de 265 m².
La propriété s'organise sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée : Un salon de 8,63 m², une cuisine de 16,55 m² et une salle d'eau avec WC de 3,79 m². Ce niveau dispose également d'un garage attenant avec chaufferie et cuve à fioul (19,74 m² et 25,4 m²), surmonté d'un vaste grenier de 50 m².
- Premier étage : Deux chambres de 15,80 m² et 13 m².
- Deuxième étage : Un second grenier.
Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont effectifs. Veuillez noter que l'assainissement est actuellement non conforme. Une place de parking extérieure complète ce bien.

Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 10 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires.

Taxe foncière du bien: 358 € / an


Note : les dimensions sont approximatives.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 23250
surface terrain 265 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 8.63 m²

salle d'eau 3.79 m²

garage 19.74 m²

garage 25.40 m²

cuisine 18.9 m²

Etage 1
chambre 16 m²

chambre 13 m²

Grenier au dessus des dépendances 52 m²

Etage 2
Grenier m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €
Taxe foncière annuelle 358 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON

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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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