Bourganeuf (23400)

5 pièces - 85 m²

Maison de centre bourg, 85m² hab., 3 chambres, garage et jardin à proximité

46 200 €

Ref : 201

A propos de ce bien

Rez de chaussée :

Garage : bétonné avec fosse d'entretien : 7,40x4,40m (32m²) porte l 4 x h 2,90m

Chaufferie fuel / petit atelier / buanderie / wc

1er étage par escalier bois, avec monte escalier, parqueté chêne:

Salle à manger : 4,10x4,50m (18,40m²) largement ouverte sur le salon 4x3,20m (13m²)

Cuisine : 3,30x2m (6,60m²)

Salle de bain - Wc : 6,50m²

2ème étage avec monte escalier, parqueté chêne :

2 chambres :

4,05x3,35m (13,30m²)

4x3,80m (15,30m²) avec grands placards intégrés

3ème étage parqueté : combles aménagés en une chambre : 4,50x2,40m (11m²) à hauteur d'homme, avec Wc et lavabo

Huisseries bois simple vitrage en bon état, persiennes

Chauffage central au fuel,

chaudière 4 ans

Raccordé au tout à l'égout

Compteur « Linky » triphasé en intérieur dans le garage

A rafraîchir

Pourrait être vendu meublé, à négocier

Autre garage et jardin à proximité

5,80x2,95m (22m²)

porte l 2,60 x h 2,50m

Terrain clos de murs 220m²

Quartier calme, la rue n'est pas passante, à pieds de tous services

La maison peut etre vendue seule (sans le 2ème garage et jardin) : 38 600€

Taxe foncière : 1376 €/an

DPE : G 420/91

Note : les dimensions sont approximatives

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23400

surface terrain 220 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

garage 32 m²

Etage 1

Salle à manger 19 m²

chambre 13 m²

cuisine 6.60 m²

salle de bain 6;5 m²

Etage 2

chambre 13 m²

chambre 15 m²

Etage 3

chambre 11 m²

Financier

Prix de vente 46 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 376 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

COUCAUD Sébastien Gérant

Téléphone 0644797675

E-mail cendrillonimmobilier.bgf@gmail.com

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