Bourganeuf (23400)

5 pièces - 90 m²

Pavillon plain-pied 3ch, à rénover mais habitable de suite, au calme, proximité tous services.

85 500 €

Ref : 405

A propos de ce bien

Découvrez ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la vie quotidienne.

Situé et conçu pour un cadre de vie pratique et familial, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, offrant l'espace idéal pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou recevoir des proches. Son agencement de plain-pied en fait un bien accessible et agréable à vivre pour tous les profils.

Habitable de suite, avec un fort potentiel de rénovation : Une véritable toile vierge pour créer un intérieur qui vous ressemble à 100 %.

La tranquillité sans l'isolement : Niché au cœur d’un lotissement résidentiel au calme, vous bénéficiez tout de même de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services essentiels.

Agencement intérieur :
Entrée : 4.5m2.
Cuisine : 13.5m2.
Séjour : 25.8m2.
Couloir : 4.9m2, qui dessert
3 chambres : 10.4m2 / 12.3m2 / 11.7m2.
Une salle d'eau : 4.8m2.
Un WC : 1,1m2.

Un garage : 23m2 avec stockage grenier.

Jardin arboré clôturé.

Caractéristiques techniques :
Chauffage : electrique + insert bois.
Toiture : tuiles.
Double vitrage huisseries bois.
Chauffe eau electrique.
Raccordé au tout à l'égout.

Taxe foncière :1245 euros / an.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 23400

surface terrain 582 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1987

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 85 500 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

Négociateur

Gomes Brodie Agent commercial

Téléphone 07 81 03 94 55

E-mail brodie.gomes@cendrillon-immobilier.com

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Maison de bourg mitoyenne d'un coté, rénovée, 2 chambres, 92m² habitables,grange et jardinet sur 276 m²

Très belle maison à rénover située dans un petit hameau proche de Saint-Georges-la-Pouge.

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